Gutachter I Makler I Investor
Willkommen
Bei uns steht dein Immobilienverkauf im Mittelpunkt. Mein Team und ich bieten umfassende Beratung und maßgeschneiderte Strategien, um deine Immobilie optimal zu verkaufen. Ganz gleich, ob es sich um eine kleine Eigentumswohnung oder ein großes Mehrfamilienhaus handelt, wir entwickeln die perfekte Verkaufsstrategie und setzen diese gezielt um.
Wir sind in Berlin und Umgebung sowie in der Schorfheide und Umgebung tätig. Unser erfahrenes Team begleitet dich Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und sorgt dafür, dass du die bestmöglichen Ergebnisse erzielst. Vertraue auf unsere Expertise und Engagement, um dein Verkaufsvorhaben erfolgreich und stressfrei abzuwickeln
Gutachter
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung bin ich Ihr Ansprechpartner für die Erstellung von Gutachten für Immobilien jeder Art. Verkehrswertgutachten sind gerichtsfest und bieten somit auch im Streitfall Rechtssicherheit. Im Fall eines geplanten Immobilienverkaufs bietet Ihnen ein Gutachten eine handfeste Entscheidungs-grundlage.
Makler
Seit 15 Jahren bin ich als Immobilienmakler tätig und habe in dieser Zeit zahlreiche Immobilien verkauft. Meine Expertise umfasst eine breite Palette an Objekten, von kleinen Eigentumswohnungen über Gewerbeobjekte bis hin zu großen Mehrfamilienhäusern. Aus diesem Erfahrungsspektrum leite ich auch für deine Immobilie die Optimale Verkaufsstrategie ab.
Investor
Als Investor kann ich dich aufgrund meiner Erfahrungen in der Entwicklung von eigenen Immobilienprojekten im Hinblick auf sinnvolle Maßnahmen zur Wertsteige-rung beraten. Durch mein Engagement im Deutschen Investoren-verband stehe ich direkt im Kontakt mit zahlreichen Investoren. Dies bietet zusätzliches Vermarktungspotenzial für den Verkauf deiner Immobilie.
Immobilie
verkaufen
Tutorial
Immobilie verkaufen
Hier erfährst du was du beachten solltest, um deine Immobilie reibungslos, in kurzer Zeit und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen
In 10 Schritten Immobilie
Erfolgreich verkaufen
Mit den Tutorials bekommst du einen Leitfaden an die Hand, der dich Schritt für Schritt durch dein Verkaufsvorhaben führt. Den Verkaufsprozess habe ich in die unten aufgeführten zehn Schritte unterteilt. Ich bin überzeugt davon, das die Umsetzung meiner Strategie dafür sorgt, dass du deine Immobilie deutlich entspannter, in kürzerer Zeit und zu einem wesentlich höheren Preis verkaufen wirst.
- Preisfindung
- Vorbereitung der Unterlagen
- Vorbereitung der Immobilie
- Aufbereitung des Angebotes
- Vermarktung der Immobilie
- Richtige Besichtigungsstrategie
- Preisverhandlung
- Richtiger Interessent
- Reservierung deiner Immobilie
- Verkauf deiner Immobilie
Immobilien
Marketing
DAMIT DEINE IMMOBILIE
NICHT ÜBERSEHEN WIRD
Wir warten nicht darauf, dass deine Immobilie gefunden wird. Wir sorgen dafür, dass sie gesehen wird.
Mit immoClip verfügen wir über eine eigene Inhouse Marketingabteilung, die sich gezielt um die professionelle Vermarktung unserer Immobilien kümmert.
Gerade im aktuellen Markt werden viele Immobilien, insbesondere im höheren Preissegment, auf klassischen Portalen kaum noch wahrgenommen. Sichtbarkeit entsteht dort nur durch aktive Suche. Genau hier setzen wir an.
Instagram Reels | Immobilien Plattformen | TikTok | YouTube Videos | Exposé Bilder
Unsere Inhouse Agentur
Wo klassische Immobilienportale an ihre Grenzen stoßen, ändern wir die Spielregeln.
Statt auf aktiv suchende Käufer zu warten, sorgen wir für gezielte Sichtbarkeit. Hochwertig aufbereitet und dort platziert, wo potenzielle Käufer täglich unterwegs sind.
Mit ImmoClip produzieren wir Immobilien als präsent wahrgenommenen Content in relevanten Feeds auf YouTube & INSTAGRAM und erreichen so auch kaufbereite Interessenten außerhalb der Portale.
Professionelle Foto und Videoinhalte sowie eine abgestimmte Multi Marketing Strategie sorgen für eine konsistente und hochwertige Präsentation.
Immobilien
Bewertung
Beim Verkauf einer Immobilie steht meist eine zentrale Frage im Raum: Welchen Preis kann ich für meine Immobilie erhalten.
Mit der Online-Bewertung erhältst du eine erste Marktwerteinschätzung auf Basis des Bewertungssystems LORA, welches auch von Banken und Versicherungen eingesetzt wird.
Die Bewertung berücksichtigt sowohl tatsächlich erzielte Verkaufspreise der Vergangenheit als auch aktuelle Angebotspreise und gleicht diese mit den Angaben zu deiner Immobilie ab. Daraus ergibt sich zumeist eine realitätsnahe Preisindikation entsprechend der aktuellen Marktsituation.
Diese Marktwerteinschätzung dient als unverbindliche Orientierung. Obwohl sie den Marktwert häufig treffend abbildet, kann die Genauigkeit im Einzelfall eingeschränkt sein. Dies gilt insbesondere für Objekte mit stark individuellen Merkmalen oder bei unzureichender Vergleichsdatenbasis.
Deshalb überprüfe ich jede Bewertung im Nachgang persönlich und gleiche sie mit dem aktuellen Marktgeschehen ab. So erhältst du eine fundierte und belastbare Entscheidungsgrundlage.
Team
Michael
Marosky
Immobilienmakler Schorfheide
Tom
Kiebach
Immobilienmakler Berlin
Michelle
Mercedes
Geschäftsführerin
Standorte
Kiebach Consulting
Büro Berlin
Platanenallee 39
